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CSF propose ce maison de 4 pièces à Saint-Cast-le-Guildo au prix de 291 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.877796
Maison
4 pièce(s)
4 chambre(s)
119m2
Iad France - Clément Garret vous propose : Opportunité à saisir : Maison de 4 chambres - Saint-Cast-le-Guildo - Proche plages et commerces.
Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Cast-le-Guildo, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial.
Construite en 1985, ce bien de 119 m² implanté sur un terrain de 598 m² bénéficie d'un grand potentiel d'aménagement et de personnalisation.
L'espace de vie au RDC se compose d'un salon / séjour lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée, d'une cuisine, d'un WC séparé ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Une petite véranda plein sud complète ce niveau.
À l'étage, on retrouve trois chambres avec une salle de bain et un WC séparé.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage, idéal pour le stationnement de votre véhicule.
La maison est à seulement 9 minutes à pied de la grande plage de Saint-Cast et des premiers commerces.
Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une véritable opportunité pour les bricoleurs dans l'âme ou les familles en quête d'un projet de vie à personnaliser.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à rénover selon vos envies.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128034)
* 280 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 598 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cast-le-Guildo
Année de construction : 1985
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
240
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2430.00€ et 3350.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 119m2Saint-Cast-le-Guildo
vente
291 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
