Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Appartement T3 avec terrasse, vue dégagée, garage et ascenseur - Monteux
Monteux

Situé à Monteux, au sein d'une résidence soignée, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 77 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement agréable au quotidien.

Situé au 3e étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une exposition apportant une belle luminosité dans les pièces de vie.

Et autre vrai atout : le centre-ville est accessible à seulement 3 minutes à pied, permettant de profiter des commerces et commodités sans dépendre de la voiture.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes.

Il se compose de :
- un salon lumineux ouvert sur l'extérieur
- une cuisine équipée conviviale
- deux chambres confortables
- une salle de bain avec baignoire
- un WC indépendant
- une buanderie, toujours appréciable au quotidien

Une terrasse, véritable prolongement de l'appartement

L'un des grands atouts du bien reste sa terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour les repas dehors, les moments de détente ou simplement profiter d'une vue agréable.

Un vrai plus recherché sur ce type de bien.

Des prestations confortables et rassurantes

- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Double vitrage
- Accès PMR
- Garage privatif, un atout rare et précieux
- Résidence sécurisée et très bien tenue
- Stationnements visiteurs à proximité immédiate, particulièrement appréciables pour recevoir

Autre avantage important : les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude, un confort appréciable et un vrai élément à prendre en compte.

Un bien polyvalent

Cet appartement conviendra aussi bien pour :
- une résidence principale confortable
- un premier achat qualitatif
- un investissement patrimonial sécurisé

Un appartement lumineux, avec vue, terrasse, garage, ascenseur et centre-ville à pied... un ensemble rare à Monteux.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.5€ par mois (soit 3150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128082)