Iad France - Diane Asselin vous propose : Pavillon Familial 135 m² - 4 Chambres - Centre La Feuillie - Sous-sol complet

Idéalement située au cOEur de La Feuillie, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison familiale de 135 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant.

Édifiée sur un terrain de 755 m², cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à allier espace et proximité immédiate des commodités (écoles de la maternelle au collège, Intermarché, pharmacie, cabinet médical. le tout accessible à pied).

La maison se distingue par sa configuration fonctionnelle et lumineuse :

Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une pièce de vie circulaire et baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage : Un grand palier pouvant faire office de bureau, dessert une suite parentale avec baignoire balnéo, ainsi qu'une 4ème chambre spacieuse.

Les prestations techniques
- Grand sous-sol complet 80 m² (garage, atelier, cave, chaufferie)

- Double vitrage avec volets roulants.

- Assainissement : Tout-à-l'égout.

- Rénovation : L'isolation de l'étage a été intégralement refaite.

- Vivable de plain-pied

Extérieurs & Localisation
Le jardin clos de 755 m² dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Emplacement stratégique : Tous commerces et écoles sur place.

Accès : À seulement 30 km de Rouen.

Visite 7j / 7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Asselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 939643474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128177)