Iad France - Romane Redon vous propose : Maison d'exception de plain-pied sur Roumens à 5 min de Revel et 45 min de Balma.

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison construite en 2005 et entièrement rénovée en 2015, offrant des prestations de qualité et des volumes généreux, idéals pour une vie de famille confortable.

* Des volumes généreux et lumineux *
-Salon spacieux de 35,7 m², idéal pour recevoir
-Cuisine de 20,26 m², fonctionnelle et conviviale
-Belle luminosité grâce à une exposition plein sud
-Circulation fluide et agréable entre les espaces
Un intérieur pensé pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

* Un espace nuit parfaitement adapté aux grandes familles *
-6 chambres confortables
-1 salle de bain
-2 salles d'eau
-1 salle de jeux
-Buanderie pratique au quotidien
-Une partie de la maison autonome : idéal pour des adolescents ou pour exercer une profession libérale.
Chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et fonctionnalité.

* Un extérieur rare et privilégié *
-Terrain d'environ 3000 m²
-Parc paysager soigné
-Piscine et terrasse en travertin de 200 m², rénovées en 2025, pour profiter des beaux jours
-Abri de jardin
-Exposition plein sud pour un ensoleillement optimal
-Stationnement privatif
Un véritable cadre de vie où nature et sérénité se rencontrent.

* Prestation *
-Maison entièrement rénovée en 2015
-Système d'alarme
-Volets roulant
-Assainissement individuel - Micro station
-Chauffage électrique
Aucun travaux majeurs à prévoir
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant espace, confort et tranquillité.

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Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à tout visiteur majeur avant chaque visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 948942222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128208)