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CSF propose ce maison de ville de 4 pièces à Marmande au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.824506
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2
Iad France - Sandra Caron vous propose : Maison 5 pièces - Plain-pied - Emplacement idéal à Marmande
À Marmande, dans un quartier très calme, découvrez cette maison de plain-pied de 82 m², implantée sur un terrain de 650 m².
? Tout à pied ! Écoles (maternelle, primaire, collège) à 5 min - Commerces de proximité (pizzeria, supermarchés, pharmacie, ligne de bus...) Gare de Marmande à 10 min
? Fonctionnelle et agréable à vivre : 3 chambres - Salon lumineux - Cuisine - Salle de bain - WC indépendant - Garage 16 m²-2 places de parking - Jardin
? Confort & économies : Chauffe-eau thermodynamique (économie d'énergie) - Climatisation (confort été / hiver) - Puit artésien
Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
? À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 829245703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128503)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 650 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marmande
Année de construction : 1988
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
136
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1050.00€ et 1490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 81m2Marmande
vente
179 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
