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CSF propose ce maison de 4 pièces à Béziers au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.876608
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
Iad France - Fiona Denamur vous propose : ! OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Vous recherchez un projet de rénovation dans un quartier calme et résidentiel à Béziers ? Cette maison individuelle de 69 m² des années 1965, sur un terrain de 640 m², offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves.
La maison se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine séparée, d'un salon et d'une salle à manger. Vous pourrez également profiter d'une agréable véranda ainsi que de sa terrasse de 10 m² pour vos moments de détente en extérieur. Elle dispose également de deux grands garages et d'une cave attenante, de quoi envisager un beau projet d'extension de la partie habitable ou simplement un espace de stationnement et de rangement.
Le jardin est arboré et piscinable offrant un cadre idéal pour vos activités en plein air.
La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Celle-ci étant raccordée au réseau d'eau du Bas Rhône, le branchement à l'eau de ville est à prévoir. Imaginez les possibilités de transformation et de personnalisation que vous pourriez apporter à cette propriété pour en faire un véritable cocon familial.
Idéalement située à Béziers, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un bien avec un fort potentiel de valorisation.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et venez visiter cette charmante maison dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 944766476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128638)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 640 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Béziers
Année de construction : 1965
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
226
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1420.00€ et 1990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 69m2Béziers
vente
165 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
