Iad France - Chantal Derré vous propose : Sublime Appartement de 4 pièces avec Terrasse à Montpellier

Niché au cOEur de Montpellier, dans une résidence bien entretenue de 2011, ce superbe appartement de 89.25 m² situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité.

Description des pièces :
- Salon-Séjour lumineux, de 35.23 m² offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis.
- 3 Chambres, spacieuses (12.87 m², 10.83 m², 12.63 m²) pour accueillir toute la famille.
- Salle d'eau, moderne pour votre confort quotidien.
- WC séparé pour plus d'intimité.
- Cuisine américaine équipée, un espace ouvert et fonctionnel.

Avantages :
- Terrasse de 13.8 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
- Ascenseur et Place de Parking pour un accès facilité et un stationnement sécurisé.
- Résidence fermée offrant tranquillité et sécurité au quotidien.
- Proximité du centre-ville (15 min à pied) pour profiter des commodités et des animations de Montpellier.
- Excellent état et aménagements de qualité pour un bien rare sur le marché.

Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort :
- Fibre optique, climatisation, chauffage individuel pour un cadre de vie moderne et agréable.
- Toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun.

Profitez de ce cadre de vie exceptionnel à Montpellier, dans un appartement où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.58€ par mois (soit 1471 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Derré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 208. Quote part annuelle(moyenne) : 1471 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128689)