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CSF propose ce chalet de 1 pièces à La Taillée au prix de 94 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.181417
Chalet
1 pièce(s)
3 chambre(s)
60m2
85450, LA TAILLÉE – PARCELLE ENTIÈREMENT CONSTRUCTIBLE DE 1700 M² AVEC MOBIL-HOME, CHALET, DÉPENDANCES ET PUITS EN PIERRE
Raphaël Charbonnier vous propose cette propriété atypique, idéale pour un projet de vie autonome, un investissement évolutif ou un pied-à-terre au vert
Le terrain de 1700 m² est entièrement constructible, offrant un potentiel rare pour concrétiser vos envies d'aménagement ou de construction.
Située dans un environnement calme et verdoyant à La Taillée, cette propriété séduit par sa polyvalence et son cadre paisible.
Composition du bien :
Mobil-home fonctionnel avec 2 chambres, salle d'eau, WC séparé et cuisine équipée : habitable immédiatement.
Chalet en bois neuf (hors d'eau, hors d'air) : prêt à être aménagé selon vos goûts.
Ancienne maison en ruine au fond du terrain : excellent potentiel de réhabilitation.
Dépendance en dur avec compteur électrique.
Nombreuses annexes : clapiers à lapins, abris de jardin, puits en pierre (en cours de rénovation).
Vendu avec deux motoculteurs, bois de chauffage et divers équipements pour le jardinage ou l'élevage.
Extérieurs :
Terrain plat, arboré, constructible et bien entretenu.
Potager en place, idéal pour un projet d'autonomie.
Espaces de rangement et dépendances bois pour optimiser l'organisation.
Commodités à proximité :
Boulangerie à 350 m
École maternelle et primaire à 500 m
Supermarché, pharmacie et cabinet médical à Chaillé-les-Marais (7 km)
Accès et transports :
Transports scolaires disponibles pour les établissements du secteur
Réseau de bus régional (liaisons possibles vers Fontenay-le-Comte, La Rochelle…)
Un bien rare, évolutif, sur une parcelle entièrement constructible : à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, je suis à votre disposition.
Raphaël Charbonnier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 86 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 9.88 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1695 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Taillée
Année de construction : 2024
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Chalet 60m2La Taillée
vente
94 500 €*
Publiée le 25/04/2026
RESEAU EFFICITY
