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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Saint-Louis au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214312 · Mis à jour le 14/08/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2
SAINT-LOUIS – BEL AIR / LES FRANGIPANES
LOT DE 2 MAISONS À VENDRE – 184 m² HABITABLES – 5 CHAMBRES – 371 m² DE TERRAIN CUMULÉ – 370 000 € HAI
Patrice, d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente un ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes, situé à Saint-Louis, dans le secteur recherché de Bel Air.
Une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant acheter deux biens en une seule opération, que ce soit pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant, ou un investissement locatif à fort potentiel.
Avec environ 184 m² habitables au total, 5 chambres, 2 espaces extérieurs et près de 752 m² de terrain cumulé, cet ensemble offre une vraie polyvalence patrimoniale.
Le véritable atout : 2 maisons, 1 seul achat, plusieurs possibilités
Ce lot immobilier permet d'envisager plusieurs projets :
Habiter une maison et louer la seconde
Loger deux foyers familiaux tout en préservant l'indépendance de chacun
Réaliser un investissement locatif avec deux logements distincts
Créer une résidence principale avec revenu complémentaire
Valoriser progressivement un ensemble immobilier déjà existant
Ce type de configuration est particulièrement recherché sur le marché immobilier réunionnais, notamment par les familles élargies, les investisseurs et les acquéreurs souhaitant optimiser leur achat.
Maison 1 – Plain-pied de 113 m² avec terrasse
Prix de cette maison : 210 000 € HAI
La première maison développe environ 113 m² habitables et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres.
Elle offre :
Un séjour lumineux d'environ 21 m²
Une grande terrasse d'environ 40 m²
Un terrain d'environ commun 372 m²
Une maison de plain-pied
Une construction solide avec toiture en bac acier
Des sols carrelés
Une exposition agréable côté jardin
Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien, d'améliorer son confort et de révéler tout son potentiel.
Maison 2 – 71 m² rénovée avec jardin
Prix de cette maison : 160 000 € HAI
La deuxième maison, d'environ 71 m² habitables, est organisée sur 2 niveaux et propose un cadre chaleureux et fonctionnel.
Elle comprend :
3 pièces
2 chambres
Un séjour lumineux d'environ 24 m²
Un jardin d'environ commun de372 m²
Une maison récente
Une construction en béton
Une toiture en bac acier
Des sols carrelés
Ce second bien peut parfaitement convenir à une location, à un logement indépendant, à un parent, un enfant adulte ou encore à une activité complémentaire selon le projet de l'acquéreur.
Un emplacement pratique à Saint-Louis
Situé dans le secteur Bel Air / Les Frangipanes à Saint-Louis, cet ensemble bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, proche des commodités du quotidien : écoles, lycée, crèche, supermarché, commerces et axes de circulation.
Un emplacement recherché pour vivre, louer ou investir durablement dans le Sud de La Réunion.
Prix de vente de l'ensemble : 370 000 € HAI
Détail du lot :
Maison 113 m² : 210 000 € HAI
Maison 71 m² : 160 000 € HAI
Ensemble immobilier vendu : 370 000 € HAI
Ce lot de 2 maisons vendues ensemble représente une vraie opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien rare, évolutif et à fort potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Patrice MOËLLON
Consultant immobilier indépendant – efficity
06 92 35 82 99
pmoellon@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 372 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Louis
Année de construction : 1988
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 113m2 Saint-Louis
vente
210 000 €*
Publiée le 25/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Louis (97450).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 372 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 1988.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.