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2 jours

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A propos de

Ref.214060

Appartement

3 pièce(s)

2 chambre(s)

67m²

35135 - CHANTEPIE - APPARTEMENT RECENT AVEC GRANDE TERRASSE - PROCHE CENTRE-VILLE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de type T3 de 67m².

Situé à proximité immédiate des transports avec accès direct à Rennes (bus C1 Rosa PARKS), du tout nouveau Carrefour City (7h/22h), cet appartement très bien agencé et sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par sa résidence agréable et standing ainsi que par la qualité de ses finitions.

Il se compose :

d'une entrée
d'une buanderie ou dressing
d'un séjour aux très beaux volumes de 30m²
d'une cuisine toute équipée aménagée ouverte sur le séjour
de deux chambres spacieuses avec dressing
d'une salle d'eau avec douche italienne
d'un WC séparé
d'un parking intérieur sécurisé (possibilité de le fermer en box)
d'un local vélos

Eau chaude et chauffage compris dans les charges !

L'exposition Sud et Sud-Est permet aux pièces de vie (intérieure et extérieure via la terrasse de 30m²) de bénéficier d'une agréable luminosité tout au long de la journée.

VIDEO SUR DEMANDE

Pour organiser une visite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

* 210 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

Chauffage : collectif gaz radiateur

WC : 1

Prestations extérieures

Ascenseur : Oui

Terrasse : Oui

Informations sur le lot

Localisation : Chantepie

Année de construction : 2009

Copropriété : Oui

Nombre de lots : 24

Quote-part budget prévisionnel annuel : 1890 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

139
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

27
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

27
kg CO2/m².an

Date du DPE : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 770.00€ et 1100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI

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219 000 €

Appartement 67m² à Chantepie

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