EXCLUSIVITE EFFICITY - 86340 ROCHES-PREMARIE - QUARTIER RÉSIDENTIEL PROCHE DES COMMODITES & ECOLES - MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 120 M² - 3 CHAMBRES - DRESSING - PIECE DE VIE DE 53 M² - GARAGE - TERRAIN DE 514 M² CLOS.

****** Cette maison est sous garantie décennale jusqu'en 2031. ******

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune des ROCHES-PRÉMARIE-ANDILLÉ, secteur Le Clos des Dames, quartier résidentiel proche des commodités et des écoles, un pavillon de 2021 d'une surface habitable de 120 m² comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing de 8 m² et une pièce de vie de 53 m² . Vous trouverez un garage et un terrain clos de 514 m².

La maison se compose de la manière suivante :
- Une entrée (4.5 m²) avec des espaces de rangements.
- Une pièce de vie (49 m²) avec une cuisine ouverte et équipée. Vous y trouverez un accès sur l'arrière de la propriété.
- Un couloir dessert l'espace nuit.
- Une première chambre (12 m²) avec des espaces de rangements.
- Une seconde chambre (13.5 m²) avec des espaces de rangements.
- Une troisième chambre (20,5 m²) aménagée en suite parentale avec un espace dressing.
- Une salle de bain (7 m²) comprenant une douche, une baignoire et un meuble vasque.
- Des toilettes indépendantes.
- Une buanderie (8,7 m²) avec accès sur l'arrière de la propriété.
- Un garage (15 m²).

Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques dans les chambres et un poêle a granulés dans la pièce de vie.
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau thermodynamique
- Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets électriques.
- Le bien est raccordé à la fibre optique.
- Le bien est équipé d'une VMC.
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Idéalement situé aux Roches-Prémarie-Andillé. À visiter rapidement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Damien COTIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°102002128.
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