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CSF propose cette maison de 8 pièces à Camphin-en-Carembault au prix de 477 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1995210
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
175m2
Iad France - Elodie Lequien vous propose : Maison familiale de 175 m² 4 chambres Jardin Garage + salle d'environ 90 m² - Un lieu unique pour vivre, recevoir ou développer vos projets !
À proximité immédiate de Phalempin - Camphin-en-Carembault
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété aux volumes exceptionnels, implantée sur une parcelle de 908 m².
La maison principale développe environ 175 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec grand dressing, un salon chaleureux avec cheminée feu de bois, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une buanderie / cellier. Caves
À l'étage, un grand palier avec espace bureau dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle de bains indépendante et un WC séparé.
Le véritable atout de cette propriété : une superbe pièce de plus de 80 m² entièrement rénovée.
Isolée et aménagée avec soin, cette salle offre de multiples possibilités :
Salle de réception pour mariages, anniversaires et événements privés,
Espace idéal pour recevoir famille et amis,
Projet de location événementielle,
Activité professionnelle ou artistique,
Logement intergénérationnel pour accueillir parents ou grands-parents,
Salle de loisirs, de sport ou espace de coworking.
Grâce à son accès direct sur les extérieurs et à ses équipements de confort, cet espace s'adapte à tous vos projets et laisse libre cours à votre imagination.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente.
Côté stationnement, un garage pouvant accueillir trois véhicules grâce à ses deux portes sectionnelles motorisées ainsi que plusieurs places privatives complètent ce bien.
Côté technique :
Chaudière gaz à condensation récente,
Poêle à granulés, Poêle à bois
Panneaux photovoltaïques,
Double vitrage et volets,
Située sur la commune recherchée de Camphin-en-Carembault, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des axes autoroutiers, des gares de Phalempin et de Seclin, des écoles et des commodités. Le réseau de bus Arc en Ciel permet également de rejoindre facilement Lille, Seclin, Carvin et les communes environnantes.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour un projet de réception ou d'activité événementielle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lequien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 890210974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532456)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 908 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Camphin-en-Carembault
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
173
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3490.00€ et 4780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 175m2 Camphin-en-Carembault
vente
477 000 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Camphin-en-Carembault (59133).
Cette maison offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 908 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 477 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 490 € et 4 780 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.