Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Maison familiale rénovée - 5 chambres - Jardin SSO - 117 m² habitables, proche commerces, axes routiers, bibliothèque et future piscine de RONCQ !

Idéalement agencée et entièrement rénovée, cette maison de ville offre 131 m² au sol dont 117 m² habitables, avec de beaux volumes pensés pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour lumineux de 31 m² ouvert sur une spacieuse cuisine entièrement équipée de 20 m², créant un véritable espace de vie convivial. Une buanderie, une salle de douche confortable de 11 m² ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.

Les étages accueillent 5 chambres de belles dimensions, dont 3 au premier niveau et 2 au second, idéales pour une grande famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis.

À l'extérieur, 300 m² exposés sud-sud-ouest, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois prolongée par un jardin avec double cabanons, parfait pour le rangement et les loisirs.

Côté technique, la maison présente d'excellents diagnostics :
aucune anomalie gaz, très légères anomalies électriques, absence d'amiante et de plomb. Elle bénéficie également d'équipements appréciables : tout-à-l'égout, fibre optique, menuiseries double vitrage avec volets électriques (y compris sur les vélux), climatisation réversible dans les combles, chaudière Viessmann et têtes thermostatiques connectées.

Taxe foncière faible : 510 €

Une maison spacieuse, confortable et clé en main, idéale pour accueillir votre famille sans travaux. ??

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32856076)