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CSF propose ce maison de ville de 4 pièces à Châtillon au prix de 620 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.837858

Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2

Iad France - Julien Bernardini vous propose : ? Maison de ville lumineuse - Châtillon Centre - Coup de COEur ?

En plein cOEur de Châtillon, découvrez une maison individuelle pleine de caractère, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation soignée. Un lieu de vie unique et atypique, entièrement repensé en 2018.

Dès les premiers pas, vous ressentez une sensation immédiate d'espace et de bien-être, portée par une lumière omniprésente grâce aux larges baies vitrées, aux trois expositions (N / E/O) et à l'absence totale de vis-à-vis. Ici, chaque pièce respire.

Les volumes offrent une vie fluide et agréable : un espace de vie convivial, 2 chambres et une pièce en mezzanine (8-10 m²) parfaite pour créer un cocon bureau ou une chambre d'enfant.

Le sous-sol aménagé laisse place à toutes vos envies : espace créatif, salle de jeux ou rangement optimisé.

À l'extérieur, vous profitez d'un coin de calme rare en centre-ville, dans une rue paisible, tout en restant à deux pas de tout.

Un bien qui se vit plus qu'il ne se décrit : lumière, intimité, charme et sérénité.
? Coup de cOEur assuré ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bernardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 499641314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975833)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 137 m2
Informations sur le lot
Localisation : Châtillon
Année de construction : 1926

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    620 000 €
    Maison de ville 90m2 à Châtillon
    En vente
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    Maison de ville 90m2Châtillon

    vente
    620 000 €*
    Publiée le 25/04/2026

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