Iad France - Ludovic Minier vous propose : Située à Orléans, cette maison d'une surface d'environ 92 m² offre un fort potentiel après travaux.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec accès à une véranda, d'une cuisine, d'un WC, ainsi que d'un garage.
À l'étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau, deux chambres et une suite parentale avec pièce d'eau.

Située à quelques minutes du tramway (ligne B), elle permet un accès rapide au centre-ville.
Les commodités, commerces et écoles sont également facilement accessibles.

Les + : Bon potentiel de valorisation - Quartier calme et pratique - Idéal pour primo-accédant ou investisseur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33118032)