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Ref.834747

Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
168m2

Iad France - Aymeric Sechet vous propose : En plein centre de Chemillé, cette maison de ville développe environ 168,5 m² habitables sur plusieurs niveaux et propose un agencement adapté à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le premier étage dessert 4 grandes chambres, un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain.

Au dernier niveau, les combles aménageables laissent entrevoir un espace supplémentaire selon vos besoins : stockage, atelier, pièce loisirs ou futur projet.

À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain clos de 282 m² avec terrasse et cour intérieure, un vrai prolongement de la maison en cOEur de ville.

Mon regard sur ce bien

Cette maison familiale, bien rénovée, surprend par ses volumes et son organisation intérieure. On ne perçoit pas tout depuis l'extérieur, et c'est justement ce qui fait son intérêt. La cour intérieure apporte un vrai espace de vie complémentaire, discret et agréable au quotidien.

Soyez curieux, laissez-vous surprendre par une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33118148)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 282 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chemillé-en-Anjou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    195
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 28/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2830.00€ et 3880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    233 000 €
    Maison de ville 168m2 à Chemillé-en-Anjou
    En vente
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    Maison de ville 168m2Chemillé-en-Anjou

    vente
    233 000 €*
    Publiée le 25/04/2026

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