Iad France - Aymeric Sechet vous propose : « La présente annonce est soumise à la vente Interactive (aux enchÚres).Prix de départ : 19 000 €La vente interactive est un mode de vente immobiliÚre digitale reposant sur un principed'enchÚres en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offresd'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : Vendredi 20 MARS 2026 à 8h00. Fin des Offres d'achat en ligne : Dimanche 22 MARS 2026 à 20h00Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et lesconditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »VALANJOU - Garage avec jardin - 146 m² de terrain constructible - En plein cOEur de Valanjou, Actuellement : Un garage de 37 m² au sol, composé d'une piÚce unique en RDC. À l'étage : 2 piÚces supplémentaires sur la même surface (37 m²).Attenant : un atelier (env. 35 m², structure bois, toiture bac acier).Un jardin, le tout sur une parcelle de 146 m², constructible. À prévoir : Raccordement aux réseaux : électricité, EU / EP, eau (raccordement prévu).Rénovation complÚte à réaliser. Projet soumis à l'avis des Bâtiments de France (CU positif).Les + :Rénovation personnalisée : habitation principale, locatif, atelier d'artiste, projet mixte...Garage louable immédiatement pour du stationnement ou du stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32468037)