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CSF propose ce maison de ville de 3 pièces à La Teste-de-Buch au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.879714
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2
Iad France - Virginie Grosso vous propose : Maison Duplex rénovée - Idéal primo-accédant ou investissement à La Teste-de-Buch
Vous cherchez votre première maison, au calme, sans vous éloigner des commodités ? Cette maison coche toutes les cases.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour aux poutres apparentes, mis en valeur par une cuisine ouverte et moderne qui crée un espace à la fois chaleureux, convivial et fonctionnel.
La salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée et garantit un quotidien pratique, sans perte d'espace.
À l'étage, deux chambres dont une avec dressing vous offrent des espaces à personnaliser selon vos envies : espace nuit, bureau ou chambre d'amis... à vous d'imaginer la suite.
Un bien qui allie confort et charme du duplex :
oSéjour avec cuisine ouverte, propice aux moments de partage
o2 chambres à l'étage
oSalle d'eau avec WC
À l'extérieur, vous profitez d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Deux places de parking complètent également ce bien.
Un quotidien simple et agréable, entre calme et praticité.
Premier achat, nouveau départ, ou projet d'investissement... tout commence par une visite.
Contactez-moi et laissez-vous surprendre par son potentiel.
Inter-agence bienvenue - travaillons ensemble dans l'intérêt de nos clients.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grosso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 991093345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33118283)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 173 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Teste-de-Buch
Année de construction : 2013
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
144
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 790.00€ et 1110.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 55m2La Teste-de-Buch
vente
255 000 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
