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CSF propose ce maison de 4 pièces à Ville-le-Marclet au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.831312
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
123m2
Iad France - Enzo Macedo Da Costa vous propose : Charmante maison de campagne de 123 m² avec grand terrain - Un cadre de vie rare à Ville-le-Marclet
Envie de calme, d'espace et de nature sans renoncer au confort ? Cette maison de village pleine de caractère pourrait bien être votre prochain coup de cOEur.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également une chambre et une salle de bain, permettant une vraie vie de plain-pied.
À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, parfaites pour accueillir famille, enfants ou aménager un espace bureau.
À l'extérieur, le vrai atout se révèle : un terrain de plus de 2 300 m², rare sur le secteur, offrant un environnement verdoyant et paisible. La grande terrasse de 105 m², orientée à l'est, invite à profiter des matinées ensoleillées et des repas en plein air, en toute tranquillité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent surtout une opportunité de créer un lieu de vie à votre image, en valorisant tout le potentiel de cette maison au charme authentique.
Stationnement, sous-sol, fibre optique... les bases sont là pour allier confort moderne et cadre naturel privilégié.
Une maison idéale pour les amateurs de nature, de volumes et de projets.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Macedo Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848257390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33118287)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2327 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ville-le-Marclet
Année de construction : 1820
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
264
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
53
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
53
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3220.00€ et 4410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 123m2Ville-le-Marclet
vente
220 000 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
