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CSF propose ce maison de 4 pièces à Warlus au prix de 116 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.876710
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2
Iad France - Louise Planque vous propose : Située sur la commune de Warlus, cette maison individuelle de 84 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salon-séjour et WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain.
Le bien dispose également de plusieurs annexes appréciables :
Une cour, un garage, un petit jardin, et une cave.
Des travaux de rénovation sont à envisager, isolation, électricité, meunuiserie, etc. offrant un fort potentiel de valorisation après amélioration.
Située à proximité immédiate d'Arras, la commune de Warlus bénéficie d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces, écoles, transports et axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et praticité au quotidien.
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 567 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33122752)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 344 m2
Informations sur le lot
Localisation : Warlus
Année de construction : 1960
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
567
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2510.00€ et 3440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 84m2Warlus
vente
116 500 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
