Iad France - Lamia Dahmani vous propose : Vitry-sur-Seine - Maison de caractère avec jardin, garage et combles aménageables
3 chambres o Fort potentiel o Emplacement stratégique

VENTE INTERACTIVE - OPPORTUNITÉ RARE

Prix affiché = prix de départ
Ouverture des offres : samedi 16 mai à 11h51
Clôture : Dimanche 18 mai à 23H50
Offres en ligne sur : 36heures. immo
Le vendeur reste libre d'accepter l'offre de son choix

Une opportunité rare aux portes de Paris

Idéalement située dans un environnement recherché de Vitry-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (RER C et future ligne 15 du Grand Paris), cette maison de 84 m² séduit par son cachet, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

DES ESPACES À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES

Édifiée sur 2 niveaux avec combles aménageables, la maison offre une base saine et modulable pour un projet de vie sur mesure.

Surface habitable : 84 m²
3 chambres
Combles aménageables (fort potentiel)
Garage de 20 m²
Jardin intime de 90 m²
Configuration évolutive

AGENCEMENT ACTUEL

- Rez-de-chaussée
2 chambres, dont une avec salle d'eau et WC
Accès direct au jardin

- 1er étage
Séjour indépendant (possibilité d'ouverture pour une pièce de vie contemporaine ou Chambre)
Cuisine avec accès loggia, véritable espace à valoriser
Une chambre supplémentaire
Un espace bureau
Salle d'eau et WC séparés

UN POTENTIEL D'EXCEPTION

Les combles offrent un volume remarquable permettant la création :
d'une suite parentale élégante,
d'un espace bureau ou atelier,
ou d'un niveau supplémentaire parfaitement optimisé.

EXTÉRIEURS & ANNEXES
Jardin privatif de 90 m², idéal pour créer un espace de détente
Garage fermé de 20 m², pouvant être repensé selon vos besoins

L'ESPRIT DU BIEN
Une maison au charme authentique, à repenser dans un esprit contemporain, offrant un équilibre rare entre intimité, potentiel et emplacement.

POUR QUI ?
Famille en quête d'un bien à personnaliser
Acquéreurs sensibles au potentiel et à la valorisation patrimoniale
Investisseurs recherchant un produit qualitatif à forte projection

Contactez moi pour les prochaines visites !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914419890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33122842)