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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Ermont au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1896442
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2
Iad France - Jérémy Joublin vous propose : * Appartement Lumineux et Spacieux à Ermont - Idéal Famille *
Situé à Ermont, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construit en 1974 et bien entretenu, cet appartement est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel.
Des Travaux sont en cours sur la copropriété ( à la charge du vendeur ), comprenant :
- Changement des volets, des VMC
- Isolation par l'extérieur des immeubles et des caves
* Description des Pièces : *
- 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards offrant un espace de vie privé pour chaque membre de la famille.
- 1 salle d'eau moderne et fonctionnelle.
- 1 WC séparé pour plus de praticité.
- 1 cuisine équipée.
- 1 salon lumineux.
* Avantages de l'Appartement : *
- Luminosité : Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle à toutes les pièces.
- Emplacement : Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre une excellente accessibilité.
- Confort : Doté de la fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable.
- Sécurité : Interphone disponible pour un contrôle d'accès sécurisé.
- Espaces de Rangement : Possibilité de rangement supplémentaire dans la cave.
- Gare de Cernay 5min à pied (20 min de Paris)
* Stationnement et Commodités : *
- 1 box de stationnement pour garer votre véhicule en toute sécurité.
- Possibilité de stationnement facile aux alentours.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33122872)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ermont
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 195
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
241
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
51
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1420.00€ et 1950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 74m2 Ermont
vente
240 000 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ermont (95120).
Cet appartement offre une surface habitable de 74 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 420 € et 1 950 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 300 € par an, soit environ 275 € par mois, pour une copropriété de 195 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1974.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.