Iad France - Alexandre Faig vous propose : Maison 2 faces - 100 m² - 4 chambres

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison 2 faces à étage d'environ 100 m², construite en 1972, bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Implantée sur une parcelle de 280 m², elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres ainsi que d'un grand garage d'environ 30 m², idéal pour du stockage.

À l'étage, vous découvrirez l'espace de vie principal avec un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires avec dressings intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable et facile d'entretien, parfait pour les beaux jours.

Maison entretenue et 'dans son jus', offrant un fort potentiel de modernisation pour créer un intérieur à votre image.

Taxe foncière : 1 126 €

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 183000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,56% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Faig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 999583347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 183 000 €. (gedeon_6727_33122959)