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Exclusivité

CSF propose cette villa de 6 pièces à Petit-Bourg au prix de 429 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.881039 · Mis à jour le 04/09/2026
Villa
6 pièce(s)
4 chambre(s)
121m2

Iad France - Dominique Sileber vous propose : Villa familiale 6 pièces - 4 chambres - Petit-Bourg

Nouveau prix : 429 000 €

Située à Petit-Bourg, dans le secteur de Morne-Bourg, au sein d'un environnement résidentiel verdoyant et paisible, cette villa de plain-pied de 121 m², construite en 2016, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une agréable luminosité naturelle. L'espace de vie réunit un séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée.

La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Buanderie, cellier et espaces de rangement complètent l'ensemble.

La maison est en excellent état général et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

À l'extérieur, une belle terrasse couverte de 38 m² prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du climat guadeloupéen.

La propriété est implantée sur une généreuse parcelle de 1 568 m². Le terrain présente un dénivelé en partie basse et offre un beau potentiel d'aménagement. Plusieurs solutions de confortement ont déjà été étudiées, avec des devis disponibles sur demande, afin de permettre aux acquéreurs d'appréhender leur projet et leur budget en toute transparence dès le premier contact.

Le jardin arboré et deux places de stationnement complètent cette propriété.

Une villa idéale pour une famille recherchant 4 chambres, de beaux volumes et une grande parcelle, dans un environnement résidentiel agréable à Petit-Bourg.

Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Sileber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 838877082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33123062)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1568 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Petit-Bourg
Année de construction : 2016

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)

    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

    • ges.no_info_advertiser

    Date du DPE : 13/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    429 000 €
    Villa 121m2 à Petit-Bourg
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    Villa 121m2 Petit-Bourg

    vente
    429 000 €*
    Publiée le 25/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Petit-Bourg (97170).
    Cette villa offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 1568 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 429 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.