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CSF propose cette maison de 8 pièces à Petit-Bourg au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2152916 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
8 pièce(s)
7 chambre(s)
163m2

Iad France - Christelle Bourguignon (06 90 30 11 31) vous propose : PETIT-BOURG - IMMEUBLE A RENOVER - 3 LOGEMENTS

À Petit-Bourg, dans le secteur de Fontarabie, découvrez cet ensemble immobilier de 3 logements implanté sur une belle parcelle arborée de 3 112 m² environ.

L'IMMEUBLE COMPREND :
o 1 T4 - 3 chambres
o 2 T3 - 2 chambres chacun
o 7 chambres au total
o Surface totale : 163 m² environ

Ce bien est particulièrement intéressant pour un investisseur car il permet d'envisager 3 revenus locatifs après rénovation.

TRAVAUX À PRÉVOIR
L'ensemble nécessite une importante rénovation. Cela offre une réelle opportunité de moderniser les logements, optimiser leur exploitation locative et valoriser le patrimoine acquis.

Taxe foncière 2025 : 4 412 €
Zonage : 50% en zone UPS et 50% en zone N

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur

ATTENTION : Bien destiné aux acquéreurs capables de se projeter (travaux à prévoir)

Vous souhaitez investir à Petit-Bourg et cet immeuble correspond à vos critères de recherche ? Contactez-moi afin d'organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bourguignon EI (ID 96512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 809979073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33677591)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 7
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 3122 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Petit-Bourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Maison 163m2 à Petit-Bourg
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    Maison 163m2 Petit-Bourg

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 13/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Petit-Bourg (97170).
    Cette maison offre une surface habitable de 163 m², sur un terrain de 3122 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 7 chambres.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.