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CSF propose cette maison de 7 pièces à Sainte-Marie-de-Ré au prix de 1 148 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.879105 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
187m2

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située à quelques pas de la PLAGE de Montamer et à proximité de la place des Tilleuls, dans un environnement paisible.
VISITE VIRTUELLE sur demande.

Cette propriété se compose d'une maison principale comprenant une entrée, une cuisine avec salle à manger, un séjour avec cheminée, cinq chambres dont une suite parentale, un bureau ou salon, trois salles d'eau, deux toilettes, un cellier, et un grand garage. Une dépendance non attenante au fond du jardin. Plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie.

Parcelle de plus de 780 m². Le jardin paysager permet la création d'une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme. L'annexe au fond du jardin est raccordée aux réseaux d'électricité et eau.

Projet de piscine possible.

Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information, l'organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1148000 euros. Prix hors honoraires : 1104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 44000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 104 000 €. (gedeon_6727_33123160)

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* 1 104 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 187 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Marie-de-Ré
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3780.00€ et 5180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 148 000 €
    Maison 187m2 à Sainte-Marie-de-Ré
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    Maison 187m2 Sainte-Marie-de-Ré

    vente
    1 148 000 €*
    Publiée le 25/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Marie-de-Ré (17740).
    Cette maison offre une surface habitable de 187 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 148 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 86 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 104 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 780 € et 5 180 € par an.
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.