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CSF propose ce appartement de 3 pièces à Argenteuil au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.874932
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
95m2
Iad France - Nannan Lin vous propose : ARGENTEUIL CENTRE - Appartement indépendant type maison - 5 chambres - Rentabilité 2 000 € / mois
Situé en plein centre-ville d'Argenteuil, au rue Paul Vaillant Couturier. Appartement totalement indépendant, situé au 1er étage, avec une configuration sur 2 niveaux, comme une petite maison individuelle.
* 95 m² 5 chambres
* Cuisine / espace commun
* Salle de bain et WC séparés
* Idéal pour grande famille ou investissement locatif
Le bien est actuellement exploité, revenu locatif 2 000 € / mois et sera vendu libre de toute occupation.
En face du centre commercial Carrefour Proche de tous commerces et commodités. À 5 min à pied de la gare J, 1 arrêt seulement de Paris Saint-Lazare
Produit rare sur le secteur, parfait pour investisseur ou résidence principale avec fort potentiel.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298€ par mois (soit 3576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 731 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nannan Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 888783727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33123254)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Argenteuil
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3576 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
731
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/9632 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 95m2Argenteuil
vente
249 000 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
