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CSF propose ce maison de 10 pièces à Nibas au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.883144
Maison
10 pièce(s)
5 chambre(s)
125m2
Iad France - Anne-Sophie BEUGNET vous propose : Vous souhaitez investir pour du locatif ?
Vous aimez le charme de l'ancien ? la tomette, les poutres ?
Cette habitation au calme, à la campagne près de la côte est pour vous !
A Nibas maison divisée en 3 appartements (vendus meublés) pouvant être réuni en 1 seule habitation.
Au total : 125 m² loi carrez (155 m² au sol), 10 pièces, 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC et 3 extérieurs privatifs.
gîte N° 1 : entrée desservant cuisine, un espace nuit, salle d'eau WC et coin salon.
A l'étage : une grande chambre avec rangements
Extérieur à l'avant et à l'arrière du gîte avec parking privé, portail et 2 cabanons.
gîte N° 2 : entrée sur cuisine, coin salon.
A l'étage bel espace nuit avec 2 grands lits et salle d'eau WC.
Extérieur avec parking.
gîte N°3 : entrée desservant une salle d'eau WC, espace séjour cuisine.
A l'étage 2 espaces nuits
Terrasse et parking
Compteurs individuels pour chacun des appartements
Menuiserie PVC double vitrage
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie BEUGNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 833270671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33123222)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nibas
Année de construction : 1945
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
304
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
53
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
53
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1548.00€ et 2094.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 125m2Nibas
vente
220 000 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
