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CSF propose ce maison de 4 pièces à Saint-Avit-Saint-Nazaire au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.744743
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
110m2
Iad France - Chloé Branco vous propose : Maison en pierre rénovée - Vue dégagée - Hangar - Environnement calme
Maison en pierre entièrement rénovée, située dans un cadre calme avec une vue dégagée sur la campagne.
Un bien rare sur le secteur : le charme de l'ancien, aucun travaux à prévoir et un hangar offrant de réelles possibilités.
Dès l'entrée, la pièce de vie propose un espace lumineux avec cuisine ouverte, agréable et fonctionnel au quotidien. L'ensemble offre une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, mêlant le cachet de la pierre au confort actuel.
La partie nuit se compose de plusieurs chambres confortables, complétées par un dressing aménagé et une salle d'eau. Les volumes sont bien répartis et permettent une installation immédiate.
À l'extérieur, le terrain s'ouvre sur la campagne environnante et garantit un cadre de vie paisible, sans isolement.
La propriété dispose également d'un hangar de grande capacité, véritable atout pour du stockage, des véhicules, une activité ou tout projet nécessitant de l'espace.
Avec ses 105 m² habitables (124 m² au sol), cette maison en pierre propose un ensemble cohérent, pratique et évolutif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33123335)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 3000 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Avit-Saint-Nazaire
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
261
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
68
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
68
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2100.00€ et 2890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 110m2Saint-Avit-Saint-Nazaire
vente
199 000 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
