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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Albigny-sur-Saône au prix de 212 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213971
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
87m2
69250 - ALBIGNY-SUR-SAONE - BEL-AIR - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 87.0 M2 - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET EXPOSITION SUD
Pascal HERLING Efficity Immobilier, vous propose cet appartement situé à Albigny-sur-Saône, dans le quartier prisé de Bel-Air.
Niché dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement de 87.0 m2, offre une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud, vous garantissant ainsi une clarté naturelle toute la journée.
La pièce de vie spacieuse de 38 m2 est un espace chaleureux où vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Doté de 2 chambres, d'une superficie de 20 m2 et de 24 m2. cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes.
La terrasse de 35.0 m2, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, vous offre un espace extérieur privilégié pour vous détendre en toute tranquillité.
Une rénovation complète est à prévoir pour vous offrir de belles perspectives d'aménagement pour en faire un véritable cocon à votre image.
Situé en plain-pied, il offre un accès facile et pratique à toutes les pièces.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec terrasse, exposition Sud, offrant un cadre de vie idéal à Albigny-sur-Saône.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je suis disponible du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone au 06 07 58 37 69 ou par mail pherling@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Herling - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°509919361.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Albigny-sur-Saône
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Quote-part budget prévisionnel annuel : 80 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
205
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1670.00€ et 2320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 87m2Albigny-sur-Saône
vente
212 000 €*
Publiée le 24/04/2026
RESEAU EFFICITY
