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Ref.4036_4036-03-03-0085
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2
Rue tristan Bernard, T4 de 76 m² - 4 ème et dernier étage sans ascenseur - Balcon Sud sans vis-à-vis- Face collège - Un appartement familial lumineux dans une copropriété calme et bien entretenue. Idéalement situé face au collège Théophile Gautier, ce T4 au dernier étage offre des volumes généreux, une belle exposition sud sans vis-à-vis. L'Entrée est fonctionnelle, elle distribue l'ensemble des pièces. La Cuisine avec arrière-cuisine - un vrai plus pour cuisiner confortablement avec espace de rangement supplémentaire. Séjour de 18 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud et son accès direct au balcon. Le cœur de votre appartement où se déroulent les repas en famille, les soirées détente et les moments partagés. Le balcon exposé Sud vous garantit un ensoleillement maximum toute la journée. WC indépendants - le confort au quotidien, particulièrement apprécié dans une famille. Salle de bains fonctionnelle. Trois chambres : deux chambres de 11 m², une de 10 m², idéal chambre d'enfant ou espace modulable, sans aucun vis-à-vis. Cave privative pour tout votre stockage. 3ème et dernier étage SANS ASCENSEUR - vue dégagée, luminosité optimale, personne au-dessus, c'est le calme assuré - un cadre de vie agréable, des parties communes soignées, un environnement serein pour toute la famille.
Un DPE B grâce à une isolation pour l'extérieure.
Type de bien : Appartement T4
Surface habitable : 76 m² (loi Carrez)
Nombre de pièces : 4 pièces principales (séjour + 3 chambres)
Étage : 3ème et dernier étage
Ascenseur : Non
Année construction : 1970
Chauffage : collectif, gaz
Eau chaude : collective
Charges de copropriété : estimation de 2 730 € euros/an (230 euros/mois) : eau chaude, chauffage et entretien des parties communes et espaces verts
Nombre de lots copropriété : 86
Procédures en cours : Aucune
Syndic : Professionnel - LOGEO GESTION
Diagnostics de performance énergétique (DPE) : classe énergie : B / Classe GES : B ; Montant estimé dépenses annuelles énergie : entre 530 et 770 euros (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021) ; DPE réalisé le 29/02/2024 - Valable jusqu'au 27/02/2034
Taxe foncière : 1 355 € euros/an
Prix de vente : 114 000 euros
Honoraires d'agence : PAS D'HONORAIRES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.4036|4036-03-03-0085/7125-12723)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Le Havre
- Année de construction : 1970
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
105
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 77m2Le Havre
vente
114 000 €*
Publiée le 23/04/2026
LOGEO
