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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Labruguière au prix de 256 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.3745

Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
150m2

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 149,87 m² habitables à Labruguière séduira les amateurs de biens atypiques, chaleureux et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine, offrant un aménagement original et plein de caractère. Une buanderie vient compléter ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les pièces de vie, ouvertes sur l'extérieur, bénéficient toutes d'un accès direct à la terrasse et à une terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, accueillant une cuisine d'été, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une mezzanine lumineuse pouvant parfaitement faire office de bureau, espace télétravail ou coin lecture, avec accès à un balcon, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, alliant confort et praticité.

Un grand garage attenant à la maison avec portail motorisé complète l'ensemble, tout comme une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, le jardin de 534 m², particulièrement intimiste et cocooning, invite à la détente et à la tranquillité, à l'abri des regards.

Une maison aux volumes généreux, à l'agencement atypique et au cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elmir GASHI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°888028990.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 534 m2
Informations sur le lot
Localisation : Labruguière

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 05/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2072.00€ et 2804.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    256 000 €
    Maison de ville 150m2 à Labruguière
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    Maison de ville 150m2Labruguière

    vente
    256 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

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