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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Jean-de-Muzols au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213909
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2
07300 - SAINT-JEAN-DE-MUZOLS - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 71.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Jean-de-Muzols, cette charmante maison de caractère saura vous séduire par son authenticité
D'une surface de 71.0 m² répartis sur deux niveaux, cette maison atypique offre un cadre de vie chaleureux et plein de caractère. Construite entre 1920 et 1944, elle dégage une atmosphère unique qui saura vous charmer dès les premiers instants.
Au premier niveau, un espace de vie lumineux et chaleureux vous accueille, offrant un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée et fonctionnelle est le lieu parfait pour laisser libre cours à votre passion culinaire.
À l'étage, deux chambres cosy vous attendent pour des nuits paisibles et reposantes. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal à ses habitants.
L'extérieur de la maison vous réserve également de belles surprises : un jardin arboré de 71.0 m² où il fait bon se détendre et profiter de la vue panoramique sur les environs. Imaginez-vous déjà prendre votre petit-déjeuner en admirant le lever du soleil chaque matin.
Les atouts qui font la différence :
- Maison de caractère avec une histoire riche
- Vue panoramique imprenable sur les environs
- Authenticité et charme préservés
- Emplacement idéal dans un quartier résidentiel recherché
Cette maison pleine de charme et d'histoire n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux chapitres. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le cachet et le potentiel de ce bien d'exception à Saint-Jean-de-Muzols.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Jean-de-Muzols
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
158
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 740.00€ et 1040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 71m2Saint-Jean-de-Muzols
vente
149 000 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
