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CSF propose cet appartement de 3 pièces à La Ciotat au prix de 490 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213699
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2
13600 LA CIOTAT -RÉSIDENCE DE STANDING-PROCHE CENTRE VILLE-BORD DE MER-T3 de 74m² AVEC GRANDE TERRASSE-
La Team Malachenko vous propose ce très bel appartement situé au sein d'une résidence sécurisée de standing à la Ciotat.
Cet appartement T3 de 74 m² entièrement refait à neuf vous séduira par son agencement,sa luminosité et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée un très grand hall avec beaucoup de rangement suivie d'une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour,offrant un espace convivial et moderne.Le tout est sublimé par un beau parquet qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble.
L'appartement dispose de deux chambres confortables,d'une salle d'eau soignée et un wc indépendant.
Le véritable atout de ce bien:une magnifique terrasse abritée de 26 m²,idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison,dans un environnement calme et soigné.
La résidence ,très bien entretenue,offre des prestations recherchées;
*climatisation
*interphone et sécurité.
*Local à vélos
*Parking intérieur
*Environnement calme et propre.
Situation idéale:à proximité immédiate des commodités (5mn du centre-ville) école,collège,lycée et transports(bus,train,aéroport)
La cerise sur le gâteau 15 mn à pied du bord de mer....
Un bien rare,alliant confort,modernité et cadre de vie privilégié!
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lionel Malachenko - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Ciotat
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 140
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1680 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
98
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 730.00€ et 1040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 74m2La Ciotat
vente
490 000 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
