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Exclusivité
CSF propose cette maison longère de 6 pièces à Blanzay au prix de 133 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213675
Maison longère
6 pièce(s)
4 chambre(s)
163m2
EXCLUSIVITE EFFICITY – 86400 BLANZAY – SECTEUR CALME – LONGÈRE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 162,5 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE – PIECE AMENAGEABLE EN REZ-DE-CHAUSSEE AINSI QUE DES COMBLES AMENAGEABLES – TERRASSES – DIVERSES DÉPENDANCES DONT GARAGE – TERRAIN 3 463 M² – DEUX PARCELLES DE BOIS NON ATTENANTES D'UNE SURFACE TOTALE DE 5 806 M².
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Blanzay, dans un secteur calme, une longère d'une surface habitable de 162,5 m² comprenant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte. Le terrain fait 3 463 m² et vous y trouverez diverses dépendances dont un garage. Deux parcelles de bois non attenantes sont vendues avec pour une surface totale de 5 806 m².
De nombreux travaux ont été réalisés sur le bien :
- 2019 : Isolation des combles.
- 2025 : Ballon d'eau chaude et WC de l'étage.
- 2025 : Chambre n°2 (Isolation intérieur, menuiseries et aménagement).
- 2025 : Chambre n°4 (isolation intérieur).
La maison se compose de la manière suivante :
- Une pièce de vie (46 m²) avec son espace cuisine. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage et divers accès sur l'extérieur.
- Une salle à manger (25 m²).
- Une pièce à aménager (32 m²).
- Une première chambre (18,5 m²) avec un espace dressing et un lavabo.
- Une buanderie (19,5 m²) où vous trouverez des toilettes et une douche.
- Un garage (34,5 m²).
À l'étage :
- Un palier (27 m²).
- Des toilettes (5,5 m²) avec des espaces de rangements.
- Une seconde chambre (13 m²).
- Une salle de bains (5,5 m²) comprenant un meuble double vasque, une baignoire et un sèche serviettes.
- Une troisième chambre (12,5 m²).
- Une quatrième chambre (9,5 m²).
Concernant l'extérieur :
- Deux terrasses (avant et arrière).
- Des toits ouverts sur le côté.
- Un local de stockage devant la maison.
Informations complémentaires :
- Chauffage électrique individuel avec des radiateurs.
- Insert à bois dans le séjour.
- Eau chaude par ballon électrique.
- Menuiseries en double vitrage.
- Store banne électrique.
- Fibre installée.
- Assainissement individuel de type fosse septique.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Blanzay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 9269 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Blanzay
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
235
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2950.00€ et 4030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 163m2 Blanzay
vente
133 000 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Blanzay (86400).
Cette maison longère offre une surface habitable de 163 m², sur un terrain de 9269 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 133 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 950 € et 4 030 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.