35170 BRUZ – MAISON RÉCENTE DE 2016 – 132 m² – 5 CHAMBRES – GARAGE, JARDIN, TERRASSE, SPA – PROCHE RENNES

Visite virtuelle sur demande

efficity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, cette maison à vendre à Bruz, récente de 2016, d'environ 132 m², située dans un quartier calme et recherché, à proximité de Rennes.

À seulement 10 minutes de l'entrée de Rennes et à quelques minutes de Kerlann, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et services.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec un espace bureau aménagé sous l'escalier. Un couloir dessert un WC séparé avec lave-mains, un grand placard ainsi qu'une chambre parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau.

La pièce de vie, exposée sud-est et équipée d'un poêle à bois, est lumineuse et agréable à vivre. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage. Une buanderie/arrière-cuisine complète cet espace avec un accès direct au garage.

À l'étage, une mezzanine distribue 2 chambres, 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou bureaux, une salle de bain et un WC séparé.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et arboré avec terrasse, abri de jardin et SPA, parfait pour se détendre en toute tranquillité.

Maison mitoyenne des deux côtés.

Le tout sur une parcelle de plus de 320 m².

Les + :
SPA – Dressings dans chaque chambre – Chauffage au sol au rez-de-chaussée – Chaudière gaz à condensation – DPE B – 4 panneaux solaires – Domotique – Fibre

Une maison récente à Bruz, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille souhaitant s'installer aux portes de Rennes.

À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sabrina Hourigat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°852479278.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris