Retour à la liste
Photos
Carte

CSF propose cette villa de 5 pièces à Moussac au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.213476

Villa
5 pièce(s)
3 chambre(s)
132m2

Maison 132 m² - Piscine - Terrain 5320m²– environnement privilégié à Moussac

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Audrey Belkheir vous ouvre les portes de cette maison, située sur la commune de Moussac, dans un cadre paisible et verdoyant.

Implantée sur un ensemble de parcelles totalisant 5 320 m², dont environ 2 800 m² autour de la maison, cette propriété offre un véritable sentiment d'espace et de tranquillité, idéal pour les amoureux de nature.

Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel et lumineux.
Le séjour / salon de 27 m², ouvert sur l'extérieur, invite à la convivialité, tandis que la cuisine semi-ouverte équipée, avec accès direct à la terrasse, prolonge naturellement l'espace de vie.

Le rez-de-chaussée propose également :
deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant une organisation pratique au quotidien.

À l'étage, la maison dévoile une spacieuse suite parentale de plus de 30 m², avec espace nuit, salle de bain, WC et rangements, apportant confort et intimité.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement

Le terrain arboré, agrémenté d'oliviers, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous profiterez d'une piscine 10 x 5 m, d'une grande terrasse avec pergola, ainsi que d'espaces plats exploitables, parfaits pour des animaux, des loisirs ou un projet plus vaste.

Un cadre de vie rare, alliant nature et sérénité, sans être isolé.

Prestations

Chauffage fioul + insert bois
Climatisation réversible (suite parentale)
Forage
Fosse septique
Carport 2 véhicules

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Belkheir - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°490716826.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 5320 m2
Informations sur le lot
Localisation : Moussac
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 05/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2360.00€ et 3100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités


    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    340 000 €
    Villa 132m2 à Moussac
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Villa 132m2Moussac

    vente
    340 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone
  • Service estimation

    Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

    Confiez nous votre recherche
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus