Retour à la liste

CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Moussac au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2034876
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2

Iad France - Benjamin Moné vous propose : MOUSSAC | Rare sur le secteur !

À 2 minutes de la départementale, découvrez ce bien atypique et plein de potentiel, idéal pour les artisans, garagistes, ou amoureux des chevaux à la recherche d'espace et de tranquillité.

La maison :
oSuperficie de 71 m², parfaitement entretenue
o2 chambres avec vue sur la nature, aucun aggrandissement possible
oCuisine fonctionnelle et pièce de vie lumineuse
o 1 bureau indépendant de la maison pour recevoir le clients, traiter les dossiers.

Les dépendances :
o2 garages situés sous la maison
o3 granges de plus de 100 m² chacune : parfaites pour stocker, bricoler, ou créer votre espace professionnel

L'extérieur :
oPlus de 12 000 m² de terrain plat, arboré de magnifiques oliviers, terrain en zone inondable non constructible
oEnvironnement paisible, sans vis-à-vis, parfait pour vos chevaux, votre activité ou simplement vivre au vert

Les + : accès facile aux axes routiers, charme de la campagne, volumes rares sur le secteur

Une opportunité à saisir pour celles et ceux qui cherchent à allier vie pro et cadre de vie paisible.

Visite uniquement sur rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Moné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232094)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 12000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Moussac
Année de construction : 1953

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1360.00€ et 1890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    329 000 €
    Maison traditionnelle 71m2 à Moussac
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 71m2 Moussac

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 17/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moussac (30190).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 71 m², sur un terrain de 12000 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 360 € et 1 890 € par an.
    Ce bien a été construit en 1953.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.