- 1
- 40
Retour à la liste
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Photos
Carte
CSF propose ce appartement de 2 pièces à Poitiers au prix de 104 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213319
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
36m2
86000 POITIERS – HYPER CENTRE – T2 35,85 m² – RDC – CAVE – IDÉAL INVESTISSEUR.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en hyper centre de Poitiers, rue de la Tranchée, à deux pas des commerces, transports et universités, cet appartement T2 de 35,85 m².
idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Le bien :
- Entrée avec placard
- Séjour lumineux avec espace cuisine
- Chambre (ou bureau selon vos besoins)
- Salle de bain
- WC séparé
- Cave
Les + :
Hyper centre recherché
Rez-de-chaussée (accès facile)
Double vitrage
Chauffage électrique individuel
Petite copropriété
Investissement :
Loyer estimé :
480 € à 520 € / mois (nu)
530 € à 580 € / mois (meublé)
Revenus :
5 760 € à 6 240 € / an (nu)
Jusqu'à 6 960 € / an (meublé)
Forte demande locative sur le secteur (étudiants, jeunes actifs)
Infos :
- Charges de copropriété : 58 € / mois (environ 700 € / an)
- Aucune procédure en cours
- Taxe foncière : 697€
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
___
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 100 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Poitiers
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
234
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 850.00€ et 1180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 36m2Poitiers
vente
104 900 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
