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CSF propose ce maison de ville de 8 pièces à La Madeleine au prix de 525 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213265
Maison de ville
8 pièce(s)
6 chambre(s)
225m2
LA MADELEINE/ Limite LILLE- LOCALISATION PRIVILEGIEE -6 pièces - 4 chambres - 135. m² hab- MAISON-IMMEUBLE AVEC TERRASSES ET GRAND GARAGE -
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble et son emplacement de choix: quartier Romarin, Lille Europe/ Le jardin des Géants/ Quartier mixte Métropolitain square Proximité des transports tram, métro, gares de Lille.
Distribuée sur 4 niveaux, l'immeuble de 135m²+95m² offre deux entrées indépendantes, habitation et garage.
Cette maison séduira par ses nombreux atouts, dont deux terrasses spacieuses de 30m² et 15m² et un grand garage de 95m² pouvant accueillir facilement 3 voitures.
Une famille pourra s'y projeter pour y loger confortablement ou un investisseur patrimonial bon père de famille en louant les 3 logements indépendants ou un investisseur pour un achat-revente avec création de lots.
Des travaux sont à prévoir selon le projet.
Chauffage électrique. Fenêtres double vitrage. Bonne isolation. DPE lettre D
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier aux portes de Lille.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Hélène au 06 88 73 26 93.
Faites confiance à des professionnels expérimentés pour réaliser votre projet immobilier en toute sérénité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 500 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 115 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Madeleine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
236
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2890.00€ et 3930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 225m2La Madeleine
vente
525 000 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
