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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Issy-les-Moulineaux au prix de 409 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.212886 · Mis à jour le 02/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
64m2

92130 ISSY LES MOULINEAUX – RUE MARCEL MIQUEL – APPARTEMENT TRAVERSANT 64 M² - 4 PIECES – 3 CHAMBRES – CAVE - PARKING
Constance Champion, votre consultante en immobilier efficity, vous propose de découvrir cet appartement de 64,32M² situé au sein d'une copropriété bien entretenue des années 60.
L'appartement est traversant et se trouve au 4e étage.
Il se compose : d'un SEJOUR, d'une CUISINE, de 3 CHAMBRE, d'une SALLE DE BAINS et d'un W.C. SEPARE.

Une CAVE et un PARKING complètent ce bien.

A PROXIMITE :
-Des commerces : Auchan, Action, Centre Commercial Les Trois Moulins, Picard, etc.
-Du Tram T2 « Les Moulineaux » et de la Future Ligne 15
-Du parc de l'Ile Saint Germain
-Des écoles : Les Chartreux et Collège Victor Hugo.

COTE TECHNIQUE :
-DPE : E / GES : E
-Production d'eau chaude : chaudière individuelle au gaz
-Production de chauffage : chaudière collective
-Taxe foncière : 797 €
-Charges : 884 € / trimestre (chauffage, eau froide, entretien des parties communes, frais de syndic et assurance de la copropriété)

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au 06 60 61 11 62 ou par mail : cchampion@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Issy-les-Moulineaux
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3536 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    301
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    409 000 €
    Appartement 64m2 à Issy-les-Moulineaux
    En vente
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    Appartement 64m2 Issy-les-Moulineaux

    vente
    409 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Issy-les-Moulineaux (92130).
    Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 409 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 240 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 536 € par an, soit environ 295 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.