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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Tours au prix de 159 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.212821
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2
37100 TOURS NORD - APPARTEMENT T3 - 55m² TERRASSE - PARKING
EFFICITY l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Sandrine Meunier et appartement T3 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.
emplacement idéal rue Daniel Mayer avec le bus à proximité. Ce bien est situé à quelques minutes de l'autoroute A10 et de la zone commerciale ''Petite Arche''
il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine simple ouverte sur un séjour de 22.22m², de deux chambres ( 11.33 et 9.48 m²) d'une salle d'eau et de WC séparé. Une terrasse filante de 19m² accessible du séjour et des 2 chambres exposée au sud.
les plus : excellente isolation thermique et phonique , thermostat, ensoleillé, panneaux amovibles sur la terrasse, VMC puissante, fibre, ascenseur, emplacement , parking, visiophone , immeuble entretenu et sécurisé, local à vélos.
Pour tous renseignement et visite merci de m'appeler au 06.12.77.75.46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 148 050 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tours
Année de construction : 2011
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 57
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1497 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 393.00€ et 531.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 55m2 Tours
vente
159 900 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Tours (37100).
Cet appartement offre une surface habitable de 55 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 159 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (8.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 148 050 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 393 € et 531 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 497 € par an, soit environ 125 € par mois, pour une copropriété de 57 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2011.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.