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Ref.212755

Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
211m2

​Maison de 180m², 211m² au sol- 5 CHAMBRES- GARAGE- Terrain de 1334m² avec VUE dégagée, au calme.
Située entre Rambouillet et Sonchamp, découvrez cette maison individuelle de construction récente (2008), alliant confort moderne, volumes généreux et cadre verdoyant.
Les Points Forts de la Propriété
​Surface Habitable : 211 m² au sol, 180m² de surface habitable, sur un terrain de 1334m² avec une vue dégagée sur les bois.
Distribution des Espaces
​Au Rez-de-chaussée : Une vie de plain-pied spacieuse
​Espaces de vie : Une entrée majestueuse ouvrant sur un vaste salon de 36 m² équipé d'un poêle à granulés chaleureux et d'une porte fenêtre donnant sur le jardin, une cuisine dînatoire de près de 20m² avec une belle vue sur le jardin. Des projections IA avec un autre sol et une ouverture sur la cuisine peuvent être fournies sur demande. Un bureau de 14m² avec parquet, une grande salle de bain, wc, buanderie. Accès au garage.
À l'Étage : L'espace nuit est composé de 4 grandes chambres spacieuses (entre 15m² et 25m²), une salle d'eau spacieuse, 1 wc indépendant.
Garage carrelé de 27m² avec porte motorisée.
Bonne isolation. MAISON DE BELLE CONSTRUCTION aux volumes généreux.

​Chauffage : Chaudière électrique performante couplée à un poêle à granulés programmable.
​Eau chaude : Ballon électrique vertical de 300L.
​Structure : Façade en crépi propre, toiture en tuiles plates, construction robuste.
​Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Espieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850853052.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 430 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.65 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1851 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 2
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Sonchamp
  • Année de construction : 2008
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    204
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 01/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2160.00€ et 2990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 23/04/2026

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