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CSF propose ce appartement de 3 pièces à Ivry-sur-Seine au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.212733
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
43m2
94200 - IVRY-SUR-SEINE - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 43 m² - VUE DÉGAGÉE - CAVE - TRAVAUX RECENTS - 220 000 €
Gaël Brossaud et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 3 pièces, situé Rue Maurice Berteaux, dans un quartier résidentiel recherché d'Ivry-sur-Seine.
Niché au 3ème étage par l'escalier d'un immeuble de 5 niveaux, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité certifiée, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
D'une surface de 43 m², cet appartement a récemment subi des travaux de rénovation en 2023, assurant ainsi un état général bon et des installations électriques en très bon état.
Travaux en 2023 : Salle de bain - Fenêtre double vitrage - Électricité.
La disposition en plain-pied de ce bien comprend un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Cave de 3 m².
Transports en commun (PORTE DE CHOISY OU LE KREMLIN BICÊTRE - LIGNE 7 à 400 m) et des espaces verts.
Taxes Foncières 654 € - Charges mensuelles : 141 € - Chauffage Gaz individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ivry-sur-Seine
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
293
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
63
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
63
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 43m2Ivry-sur-Seine
vente
220 000 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
