92400 – COURBEVOIE – PROCHE CENTRE-VILLE ET QUARTIER D'AFFAIRES LA DÉFENSE – 4 PIÈCES – ÉTAGE ÉLEVÉ – LUMINEUX – EXPOSITION OUEST – CAVE + PARKING

Cet appartement est situé à proximité du centre-ville de Courbevoie et du quartier d'affaires de La Défense, il bénéficie d'un accès rapide aux nombreux transports en commun, ainsi que les autoroutes A14/A86. Les commerces, les écoles et les services sont accessibles à moins de 5 min à pied.

Situé au 15ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 4 pièces se compose comme suit :
- une entrée
- un grand séjour de + 35 m²
- une cuisine semi-ouverte de 10 m²
- deux chambres (possible 3)
- une salle de bains et des WC (refaits à neuf en 2023)

L'appartement est en bon état général. La cuisine nécessite un rafraîchissement.
Exposé Ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité liée à son étage élevé et à son environnement dégagé.

Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Local vélo dans la résidence.

Copropriété bien entretenue, sans procédure importante en cours.

Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : 420 €/mois (incluant eau froide et chaude, chauffage, gardien, entretien)
- Électricité : 62 €/mois
- Taxe foncière : 1 173 €/an
- DPE : C
- Sectorisation scolaire : Ecole maternelle La Marelle / Jules Vernes et école élémentaire Guynemer
- A moins de 10 minutes à pied du centre ville, du Centre Commercial Charras, marché, piscine...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie FREY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°993605070.
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