Il y a des maisons… et puis il y a celles qui vous attrapent doucement par le regard pour ne plus vous lâcher. Celle-ci fait clairement partie de la deuxième catégorie.

Villa en pierre sur les hauteurs de Lectoure – vue à couper le souffle

Perchée sur les hauteurs du charmant village de Lectoure, cette propriété semble avoir pris racine là où le paysage a décidé de devenir spectaculaire. Lectoure, c'est un peu la carte postale du Gers : ruelles pleines de caractère, douceur de vivre, silence apaisant… et ici, en bonus, une vue qui vous fait dire “ok, je reste” dès les premières secondes.

La maison principale – 130 m² de charme brut

Derrière ses murs en pierre (omniprésente, et fière de l'être), la maison propose :

Une belle pièce de vie chaleureuse

3 chambres

une Véranda

Double vitrage sur l'ensemble

Chauffage au fioul + climatisation réversible

Un garage (et rassurez-vous, vos voitures auront de la place pour vivre leur meilleure vie : garage + devant + stationnement facile)

Un terrain vivant de 4 485 m²

Ici, le terrain n'est pas juste grand… il a du relief, du caractère, et presque une personnalité :

Plusieurs niveaux qui créent différentes ambiances

Des arbres fruitiers pour les amateurs de confitures maison ou de pique-niques improvisés

4 puits (oui, quatre… de quoi voir venir)

L'espace piscine – le coin “je ne réponds plus au téléphone”

Une piscine enterrée vous attend, accompagnée d'une dépendance pleine de potentiel :

Chambre indépendante

Cheminée

Salle d'eau + WC

Terrasse avec vue directe sur la piscine

Un espace parfait pour recevoir… ou pour héberger “juste assez confortablement” les invités qui prolongent un peu trop

La grange – presque 40 m² à imaginer

Atelier, extension, gîte… ou salle de cinéma pour les longues soirées d'été. Ici, c'est votre créativité qui décide.

Le vrai coup de cœur ?

La vue.
Clairement, elle joue dans une autre catégorie.
C'est le genre de panorama qui rend le café du matin meilleur et les fins de journée mémorables.

Infos pratiques

Taxe foncière : 1 880 €

DPE : D

Idéale résidence secondaire… mais aussi parfaitement en résidence principale pour les amoureux de calme et d'espace

Le mot de la fin

Mais c'est une maison qui a une âme, une présence… et un petit quelque chose qu'on ne mesure pas en mètres carrés.

Et parfois, ça suffit largement à déclencher une visite.

Tony Cizaire Immobilier
85 avis Google – 5 étoiles
Estimation offerte et sans engagement
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