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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Paris 18eme Arrondissement au prix de 515 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213893
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2
75018 PARIS – MARCADET-POISSONNIERS / BARBÈS
Appartement rénové de 58 m² – 3 pièces – 2 chambres
À quelques minutes de Montmartre, découvrez ce bel appartement de 58 m² entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu au charme parisien.
Parfaitement agencé et sans aucune perte d'espace, cet appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.
Il se compose :
• d'un séjour agréable et lumineux
• de deux chambres
• d'une cuisine aménagée
• d'une salle de bain
• de WC séparés
L'appartement bénéficie du double vitrage et ne nécessite aucun travaux : vous pouvez vous y installer immédiatement.
Une cave complète ce bien.
Vous apprécierez particulièrement la localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toute la vie de quartier du 18e arrondissement.
Les points forts :
• appartement entièrement rénové
• agencement optimisé
• immeuble ancien avec ascenseur
• cave
• métro Marcadet-Poissonniers à proximité immédiate
• quartier vivant et recherché
Taxe foncière : 1 438 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Léna Bocquenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 1er Arrondissement sous le n°804849958.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 18eme Arrondissement
Année de construction : 1910
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 15
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1690 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
210
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 900.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 58m2 Paris 18eme Arrondissement
vente
515 000 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 18eme Arrondissement (75018).
Cet appartement offre une surface habitable de 58 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 515 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 200 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 690 € par an, soit environ 141 € par mois, pour une copropriété de 15 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1910.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.