66690 SORÈDE – MAISON 210 M² – GRAND TERRAIN – PISCINE

Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Sorède, dans un environnement agréable et recherché. D'une superficie de 210 m² habitables sur une parcelle de 1831 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Caractéristiques principales :
* Pièce de vie de 46 m² (agrandissement)
* 2 salons / salles à manger
* 2 cuisines
* 5 chambres
* 1 salle de bain
* 1 salle d'eau
* 2 toilettes
* Dressing
* Buanderie
* Cellier
* Garage
* Terrasse
* Balcon
* Piscine
* Combles aménageables d'environ 50 m²

Caractéristiques techniques :
* Terrain de 1831 m²
* Maison construite en 1970
* Agrandissement en 2001
* Climatisation
* Cheminée
* 2 Ballons d'eau chaude
* Vivable de plain-pied
* 2 habitations indépendantes possible
* DPE : D / B
* Taxe foncière : 1756 €

Description détaillée :
Cette maison aux volumes généreux séduira les familles nombreuses, les investisseurs ou les projets multi-générationnels. Grâce à sa configuration actuelle avec deux espaces de vie distincts, deux cuisines et plusieurs accès, elle offre la possibilité de faire facilement deux habitations indépendantes.
L'agrandissement réalisé en 2001 apporte une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m², idéale pour les moments en famille. L'ensemble de la maison propose 5 chambres, des espaces fonctionnels (buanderie, cellier, dressing) ainsi que des espaces de stockage.
À l'extérieur, le terrain de 1831 m² permet de profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, 2 terrasses et un balcon. Les combles aménageables d'environ 50 m² représentent un potentiel supplémentaire intéressant pour agrandir encore l'espace habitable.
Quelques travaux de modernisation pourront révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.

Localisation :
Située à Sorède, au pied des Albères, à quelques minutes des plages d'Argelès-sur-Mer et proche de l'Espagne. Vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes principaux.

Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732.
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