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Nouveau depuis 9 heures

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Sorède au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.919265
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Aurore Francisse vous propose : 66690 Sorède-Maison de Village avec Terrasses, Balcons et Garage

Au cOEur du pittoresque village de Sorède, découvrez cette ravissante maison de village, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Construite en 2012, cette maison de 70 m² saura vous séduire par sa modernité alliée au charme de l'ancien.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable entrée desservant un garage, un wc indépendant, et une suite parentale avec accès au petit jardin.
Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse ensoleillée.
Au deuxième étage, une suite parentale vous attend, avec accès à un balcon, offrant une vue imprenable sur la côte vermeille au Nord, et à une belle terrasse au Sud.

Les espaces ont été pensés pour offrir à chacun son intimité tout en favorisant les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Vous disposerez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible à chaque étage, vous assurent un confort de vie optimal au quotidien.

Idéalement située à proximité immédiate de l'école élémentaire et du centre du village, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme à Sorède. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Francisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 101739951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33236540)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 7 m2
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sorède
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    95
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 709.00€ et 959.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    240 000 €
    Maison de village 70m2 à Sorède
    En vente
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    Maison de village 70m2 Sorède

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sorède (66690).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 7 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 709 € et 959 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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