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Ref.1863432
Maison
7 pièce(s)
135m2
Iad France - Antoine Mignot vous propose : Vouziers - Maison de Maître à rénover
Découvrez cette maison de maître à fort potentiel offrant 135 m² de surface habitable sur un beau terrain de 1 278 m².
Idéale pour les amoureux des belles pierres souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure.
Comprenant :
Au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour double lumineux, une cuisine indépendante et un WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC.
Le deuxième étage offre encore plus d'espace avec 2 chambres supplémentaires dont une de 25 m² facilement divisible.
Un appentis, une cave
Beaux volumes avec travaux à prévoir mais gros OEuvre sain
Emplacement idéal, proche des commodités, écoles et services.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 389 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31617490)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1278 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vouziers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
389
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
123
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
123
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6630.00€ et 9010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 135m2Vouziers
vente
97 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
